札幌市の不動産情報のことなら信頼と実績の「株式会社エフォートホーム」

不動産競売とは、債権者が、借入金の弁済をすることができなくなった人（債務者）の所有する不動産等を差し押さえて、
これを競売にかけて売却し、その代金を債務の弁済にあてるもので、裁判所で手続きを行います。
近年景気低迷の煽りを受けて、不動産の競売件数も年々増加しています。
市場よりも安くマイホームや投資物件を手に入れることができるチャンスとして、
一般消費者の競売参加が当たり前になってきました。
また、今までできなかった銀行ローンも可能となり、消費者にとってはよい条件が整ってきたといえます。

裁判所の最低売却価額は一般市場価額より2〜4割低く設定されていますが、
最近は5割近く低く設定されている物件もでてきました。
更に、最低売却価額の８割の金額（買受可能価額）から入札が可能になりました。

裁判所の嘱託登記のため、司法書士の手数料がかかりません。（登録免許税のみ）

競売物件は、低価格で不動産を取得できるという魅力はありますが、その反面様々なリスクが隠れています。
一般消費者の方が安易にご利用になると、調査不足の為にかえって高くついたり、
思わぬトラブルに巻き込まれたりと、様々なリスクが伴います。
弊社では、次のようなリスクが軽減できるよう、入札代行からお引渡しまでをサポート致します。